В квитанциях за июнь 2023 года жители городского округа Подольск, проживающие в многоквартирных домах, находящихся в управлении таких управляющих организаций как ООО «КОМТЕХ», ООО «УК Авеню», ООО «УК Любимый дом», ООО «ЖЭУ Подольск», ООО «Центр ЖКУ», ООО «Южный парк», ООО «Антей +», МУП «Водоканал», ООО «УК Лютич Групп» увидят корректировку платы за общедомовые нужды (далее – ОДН) за 2022 год.
Корректировка платы за ресурсы, потребленные на ОДН, коснется жителей домов, где установлены приборы учета.
Коммунальные ресурсы, потребленные на ОДН, – это ресурсы, которые используются для обслуживания многоквартирного дома. Водоснабжение, водоотведение, электричество нужны не только в квартирах, они требуются, например, для уборки подъездов и их освещения.
В течение 2022 года плату за коммунальные ресурсы на ОДН начисляли с учетом нормативов. Аналогично ситуации с отоплением, после снятия показаний ОДПУ сделан перерасчет платы согласно фактически потребленным объемам: если по итогам года выявлен расход сверх нормативов, то доначислена плата (перерасчет в «+»), если – ниже нормативов, то плата уменьшена (перерасчет в «-»).
Полная сумма корректировки указана в платежном документе под таблицей с расчетами в справочной информации. В соответствии с требованием законодательства сумма корректировки разбита на равные доли до конца 2023 года. В столбце «Перерасчет» отражена часть суммы, предъявленная к оплате в текущем периоде.
Вопрос
Ответ
В каких случаях производится перерасчет платы за ОДН? При наличии исправного ОДПУ в доме перерасчет платы по его показаниям производится:
* по истечении каждого календарного года, если жильцами не принято решение о ежемесячном расчете платы за ОДН исходя из показаний ОДПУ; при этом величина перерасчета будет учтена в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, равными долями в течение года, следующего за расчетным;
* при прекращении управления МКД, лицом, осуществляющим управление;
* если общим собранием собственников помещений в МКД изменено принятое ранее решение об определении размера таких расходов.
Каким образом начисляется корректировка платы за ОДН? Для корректировки платы в соответствии с фактическим потреблением ресурсоснабжающая или управляющая организации:
* фиксируют показания ОДПУ за прошлый год,
* считают, сколько реально потреблено коммунального ресурса за этот период,
* сравнивают с тем объемом потребления, который уже был предъявлен к оплате жителям в течение этого же расчетного года,
* по полученной разнице и производится корректировка платы.
Перерасчет может быть как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения платы.
Как и в какой графе отражены корректировка платы за ОДН? Полная сумма корректировки за ОДН указана в платежном документе под таблицей с расчетами в справочной информации. В столбце «Перерасчет» отражена часть суммы, предъявленная к оплате в текущем периоде.
Предусмотрена ли рассрочка для оплаты корректировки? В столбце «Перерасчёт» будет отражается часть от полной суммы доначислений, предъявленная к оплате в текущем периоде, до полного погашения суммы корректировки.
Что нужно делать, чтобы получить рассрочку для оплаты корректировки? Рассрочка предоставляется автоматически. Никаких дополнительных действий не требуется. Сумма корректировки платы за ОДН будет указываться в платежных документах до полного погашения.
Почему корректировку платы сделали именно сейчас, когда отопительный сезон уже закончен? Корректировка платы за ОДН произведена, как только в расчетный центр поступила информация от УК/РСО, в ведении которой находится ваш дом.
Куда я могу обратиться с вопросами и заявками по ЖКУ? В случае возникновения вопросов вам доступны консультации:
* по телефону 8 (499) 444-01-00,
* в личном кабинете клиента на сайте мособлеирц.рф,
* в мобильном приложении «МосОблЕИРЦ Онлайн»,
* чат-бота на сайте мособлеирц.рф,
* специалистов в клиентском офисе расчетного центра.
Источник: комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. о. Подольск
Фото из открытых источников
